Hər Hansı Bir Müqavilə İmzalamadan Əvvəl Nəzərə Alınmalı 7 Məqam

Əgər iş, əmlak və ya bank krediti ilə bağlı bir müqavilə imzalamaq üzrəsinizsə, potensial problemlərin qarşısını almaq üçün nəzərə alınmalı bir neçə şey var.

Müqavilələrin çoxsaylı boz sahələri var və hətta bir neçə səhifə belə sizə asanlıqla problem yarada bilər. Buna görə də, bu yeddi tövsiyəni diqqətlə oxuyun və daim ayıq olun və bəlkə də Bill Geytsin "İşdə, çətinlik çəkdiyinizi anladığınız zaman özünüzü xilas etmək üçün çox gec olur" kimi dediyi sözlərdən yayınmaq olar.

1- Ən kiçik detalları oxuyun və başa düşün

Müqavilə imzalamazdan əvvəl, xüsusən də hüquqi dil gündəlik fəaliyyətinizdə istifadə etdiyiniz iş dilindən fərqli olduğundan, onu diqqətlə oxumalısınız. Bu problemi həll etmək üçün iki həll yolunuz var: hüquqi dili öyrənmək və ya bir vəkillə məsləhətləşmək. Unutmayın ki, müqaviləni kor-koranə imzalamaq sizi, xüsusən də öhdəliklərinizi müəyyən edən hissəni nəzarətsiz təhlükələrə məruz qoya bilər.

2- İmzanızı təxirə salın

İmzanızı gecikdirmək pis bir şey deyil. Müqavilədə hər hansı bir şərt və ya bənd ilə bağlı kiçik bir sualınız olsa belə, onu İMZALAMAYIN. Kiçik bir qarışıqlıq icra mərhələsində ciddi bir problemə çevrilə bilər. Yenə də, müqavilə şərtlərinizi hüquqşünas və ya hüquq praktikası ilə məşğul olan başqa bir tərəflə müzakirə etmək son qərarınızı verməyə kömək edəcək. Məsələn, müqavilədəki bir bənd sizi başqası üçün eyni növ işi yerinə yetirməyinizə mane ola bilər. Əgər belə bir bənd varsa və siz bunu istəmirsinizsə, müqaviləni imzalamadan əvvəl məsələni müzakirəyə çıxarın. Bundan əlavə, müqaviləni tam başa düşənə qədər imzanızı gecikdirmək danışıqlarda sizə kömək edəcək və potensial olaraq bəzi əlavə faydalar əldə etməyinizə səbəb olacaq. Həmçinin, gecikmə müddəti sizin xeyrinizə istifadə edilə biləcək vacib detalları aşkar edə biləcək ətraflı tarix yoxlamasını aparmağınıza kömək edə bilər.

3- Peşəkar məsləhət alın

Müqavilədə bəzi qeyri-müəyyən sahələr varsa, hüquqi dəstəkdən istifadə etməyi artıq tövsiyə etmişəm. Əslində, müqavilənin yalnız ixtisaslaşmış bir mütəxəssisin başa düşə biləcəyi gizli şeyləri və ya terminləri əhatə etdiyini düşünürsünüzsə, həmişə vəkillər, arbitrlər və vasitəçilər kimi mütəxəssislərdən kömək almaq məsləhətdir. Vəkillər hüquqi sənədləri başa düşür və bütün şərtləri sizə izah edə bilərlər. Onlar həmçinin sizə qarşı işləyə biləcək hər hansı gizli bəndləri tapmağınıza kömək edəcəklər. Bir az bahalı olsalar, narahat olmayın. Onların ödənişləri sonrakı mərhələlərdə bahalı nəticələrdən qaçınmaq üçün ödəniləcək kiçik bir qiymətdir.

4- Qanun pozuntularını aşkar edin

Bundan əlavə, müqavilənin yerli qanunlara uyğun olduğundan və heç bir tərəfin və ya faydalananın hüquqlarını qəsb etmədiyindən əmin olun, xüsusən də müqaviləni bağlayan tərəf sizsinizsə.

5- Hüquq və vəzifələrinizi bilin

Hüquqi müqavilə, şübhəsiz ki, hüquq və vəzifələri özündə ehtiva edəcək. Bu, həm sizin, həm də digər tərəfin hüquqlarını qoruyan balanslaşdırılmış bir sənəddir. Hüquqlar hissəsinə bənzər şəkildə, müqavilədə hər iki tərəfin bir-birinə qarşı vəzifələri var. Buna görə də, həm hüquqları, həm də vəzifələri, xüsusən də sizdən nə gözlənildiyini anlamaq vacibdir.

6- Yazılı şəkildə alın

Müqaviləyə nə daxil etmək istəsəniz də, etibarlı bir şəxsdən gəlsə belə, şifahi vədə etibar etməyin. Maaş artımı, xüsusi endirim və ya əlavə güzəştlər kimi şifahi vədlər pozula bilər. Buna görə də, vədlərin yazılı müqaviləyə daxil olduğundan əmin olun. Əgər vədlər yazılı şəkildə qeyd olunmayıbsa, onları qanuni olaraq tətbiq edə bilməzsiniz. Beləliklə, etibar və şifahi vədə əsaslanan müqavilənin imzalanması hüquqi olaraq "dəlilik" kimi müəyyən edilir.

7- Müqavilənin imzalanması qanuni qüvvəyə malikdir

Bir çox insan müqavilənin sadəcə bir formallıq olduğunu düşünür və müqavilələrin qanuni olaraq qüvvəyə minən vədlər olduğunu nəzərə almır. Müqavilə ilə razılaşdığınız zaman bu müqavilənin şərtlərinə sadiq qalırsınız və onun tərkibindəkilərə, xüsusən də sizə qarşı tətbiq edilə biləcək cəzalara görə məsuliyyət daşıyacaqsınız. Məsələn, Dubayda bir mənzilin kirayə müqaviləsində ev sahibinin müqaviləyə əməl etmədiyi və mənzili vaxtında boşaltmaqdan imtina etdiyi halda, kirayəçi ümumiyyətlə pulunu geri almaqda maraqlı deyil. Bunun əvəzinə, o, müqaviləni icra etmək və yeni mənzilə köçmək istəyir. Bu nümunədə, Dubaydakı qanunda deyilir ki, kirayə müqaviləsi digər tərəfin razılığı olmadan bir tərəf tərəfindən birtərəfli qaydada ləğv edilə bilməz. Tərəflərdən hər hansı biri müqaviləni vaxtından əvvəl ləğv etmək istəsə, üç aylıq bildiriş müddəti verilməlidir.

Orijinal nüsxəni özünüz üçün saxlamağı unutmayın? Daha sonra istinad üçün və ya şikayət etmək üçün lazım ola bilər. Müqavilə münasibətlərini tənzimləmək üçün müqaviləni oxumaqda, danışıqlar aparmaqda və sonra imzalamaqda israr edən biri ilə qarşılaşsanız, sevin. Bu, peşəkarlığın əlamətidir və bu, həmin şəxsin məsələyə ciddi yanaşdığını göstərir. Əksinə, yazılı müqavilənin qaydalarına əməl etməkdən imtina edən şəxs sorğu-sual edilməli və şübhə altına alınmalıdır.